محمد نصیری

دریافت پیامک با عنوان :دادخواست علیه شما به شعبه فلان شورای حل ..

سلام دوستان ، نمیدونم تجربه چنین پیامکی رو دارید یا خیر ، ما یک اختلافی بین مالک و مستاجر که ما باشیم داریم با صاحبخونه که پول پیش ما رو نمیده ! و ما قبلا اظهارنامه پر کردیم بر علیهش که پول ما رو بده تا ما از خونه بلند بشیم ! در جواب اظهار نامه طرف گفته چون من شریک دارم و شریکم زندان هست نصف پیش پرداخت خونه رو میدم پاشید ! خیلی خنده داره البته و ما دیگه پاسخی ندادیم و توی خونه نشستیم تا همین امروز که منتظر هستیم پولمون رو بده که امروز پیامکی با عنوان بالا دریافت کردم :

  • دادخواست علیه شما به شعبه فلان شورای حل اختلاف فلان ارجاع و با شماره پرونده فلان ثبت گردید

خوب مشخصا طرف رفته شکایت کرده ! هنوز عنوان شکایتش رو نمی دونم و البته می دونم که خیلی خنده دار خواهد بود جریان دادگاه ولی هنوز برگه ای به من تحویل نشده و در سامانه ثنا هم چیزی ندیدم ثبت شده باشه ! دوستان می تونن کمک کنن که این یعنی چی و چه اقدامی باید بکنم ؟ باید برم محل شورا استعلام بگیرم یا برگه ای میاد درب منزل که بررسی کنم ؟ با تشکر

لذت یادگیری با توسینسو
به عنوان شخصی که مدت هاست از سایت توسینسو استفاده می کنم باید بگم که واقعاً یکی از بهترین مرجع ها برای ارتقاء دانش شخصی هست. دوره های سایت، راهکارها و مطالب، همگی عالی هستند.
حامد مهدی

سلام مهندس

چون تخلیه املاک مسکونی در صلاحیت شورای حل اختلاف هست به شورا باید مراجعه کنید اگر صحت داشته باشد مورد رسیدگی قرار میگیرد و اگر نروید هم حکم غیابی صادرمیشود.پیامک هم میفرستند ولی بهتره حضوری مراجعه کنید

Show me the Target
محمد نصیری

خوب اینکه باید به شورا مراجعه کنیم اوکی هست ، اما بحث من این هست که آیا نباید بصورت کتبی به ما ابلاغ بشه ؟ ما اگر هم دادخواستی علیهمون هست باید به دستمون برسه که تاریخ مراجعه رو بدونیم ، توی پیامک فقط یک کد رهگیری هست هیچ سامانه ای درکار نیست ، تا جاییه من اطلاع دارم باید کاغذش به دستمون برسه اگه نرسه باید بریم حضوری شورا درسته ؟

توسینسو آینده دنیا رو میسازه ... اگر تو هم بهش پیوند بخوری ... شروع کن یاد بده هر چیزی که بلدی رو ... دنیا همینجور تغییر می کنه
حامد مهدی

بله ابلاغ میشه ولی هنوز فعلا ثبت شده و بعدش دعوت نامه به آدرس محل سکونت ارسال میشه و اگر هم درخواست کتبی نیومد تاریخ و ساعت مراجعه از طریق پیامک ابلاغ میشه.

Show me the Target
محمد نصیری

هیچ تاریخ مراجعه ای به ما اعلام نشده ! ولی خوب فردا صبح اول وقت میرم شورای حل اختلاف موضوع برام جالب شد ! هم پر رو بودن یه عده برام خیلی جالب شد که دست پیش گرفتن پس نیوفتن ! واقعا آدم های کثیف و بد ذات خیلی زیادن ! فکر کن اجاره یک سال پیش رو بدی ! ماه به ماه مشکلات ساختمون رو تعمیر کنی ! پول شارژ چیزهایی رو بدی که اصلا بهت ربط نداره ! منظم و مرتب قبوض رو پرداخت کنی و همه همسایه ها دعات کنن ! صاحبخونه یک سال جواب گوشیش رو نمیده بعد یه سال میاد میگه میخام اجاره بگیرم اونم چیزی که ما گفتیم میخام پا شیم ! بگذریم ... الان 5 ماهه داره گریه می کنه که شکایت نکنید ! الان اومده اینکار رو کرده ! خلاصه هر چی میخوریم از صداقتمونه اشکال نداره ... رسما پدرش در اومده ...

توسینسو آینده دنیا رو میسازه ... اگر تو هم بهش پیوند بخوری ... شروع کن یاد بده هر چیزی که بلدی رو ... دنیا همینجور تغییر می کنه
حامد مهدی

چون تازه شکایت کرده بعدا اعلام میشه.معمولا 5 روز قبل از تاریخ موردنظر اعلام میشه!!! صداقت با این آدما اصلاخوب نیس باید به زبون فارسی سخت باهاشون برخورد کرد.فایده نداره اینطور باید فکرمهاجرت کرد دیگه!

Show me the Target

پر رویی از یه زمانی علنی شد. قبلا پررویی رو پنهان می کردند

به زودی مهاجرت می کنی این خط اینم نشون :دی

رمز یادگیری یک مهارت و تسلط یافتن به آن فقط تمرین و تکرار آن به تعداد بسیار زیاد است

من تجربه دادگاه و این قضایا رو به مدت یکسالی دارم. معمولا قانون اینه که:

1- باید ابلاغ کاغذی به آدرسی که در ثنا اعلام کردید بیاد

2- کسی که شکایت می کنه بر حقه و شما ناحق. پس باید تازه شما برید حل اختلاف و ثابت کنید بی گناه هستید. پس همیشه اول شما شکایت کنید

3- حتما با وکیل صحبت کنید. چون منم وقتی ازم شکایت شد اینقدر مسئله ساده بود گفتم خب میرم و حرفامو میزنم و قاضی متوجه میشه ولی نتیجه کلا یه چیز دیگه شد که مجبور شدم برای ثابت کردن بی گناهیم 12 میلیون هزینه کنم و تازه به دنیا بفهمونم که من بی گناهم. در حالی که من خودم 2 میلیون طلبکار بودم.

4- اینو بدونید وقتی یکی میاد اونجا شما اگر آدم ساده ای باشید فکر می کنید هرکی میاد در یک همچین محیطی باید حقیقت رو بگه در حالی که دقیقا برعکسه. کسی که از من شکایت کرده بود اونقدر دروغ گفت که دیگه داشتم بالا می آوردم.(شرمنده یادش افتادم حالم به هم خورد)

5- پس فکر نکنید اونجا حقیقت رو بشنوید پس برای هر دروغی خودتونو آماده کنید و مستندات داشته باشید.

بازم اگر سوالی تو ذهنتون هست که شماره منو دارید و می تونید تماس بگیرید.

zman
هادی صارمی

سلام

قبل از مراجعه حتما با یک وکیل صحبت کنید.

خوب حتما یک لایحه پر و پیمون بنویسید و زمانی که مراجعه میکنید به شورا یا دادگاه بدین

توی لایحه هم حتما درخواست کنید که طرف مقابل مبلغی رو واریز کنه به حساب دادگاه که در صورت بی گناهی شما ثابت بشه تمامی هزینه های رفت آمد هزینه وکیل و ..... رو میتونید از دادگاه درخواست کنید و از طرف مقابل کم میشه.

hadi saremi

جناب مهندس نصیری عزیز با سلام

1- شما اشتباهی که کردین این بوده که وقتی در سر رسید اجاره نامه ، ایشون پول پیش رو نداد ، نرفتین ازش شکایت کنین.راه درست این بود که شما علیه ایشون یه دادخواست میدادین و شورا ایشون رو به پرداخت مبلغ ودیعه و هم چنین اون مبلغ ضرر و زیان که تو اجاره نامه به ازای هر روز ذکر میشه ، مجکوم میکرد.

2- الان که اون شکایت کرده، کار شما خیلی سخت شده و اون میتونه ادعای تصرف عدوانی رو هم مطرح کنه و بگه تو ملک من به زور نشسته و بلند نمیشه و شما هستین که باید ثابت کنین که اون پول پیشتون رو نمیده و این مرحله خیلی سخت هست.

3- توی دادگاه و شورا ، بهترین دفاع حمله هست.شما سریعا تو شورا یه دادخواست بنویسین علیه ایشون و تقاضای پول و ضرر و زیان کنین.لیست تمام هزینه کردها و پرداختی هاتون که مبنی بر بدهکار نبودن خودتون هست رو ارایه کنین.توی این پرونده جدید پیروز بشین و از دفتر این شعبه یه نامه مبنی بر مختومه شدن پرونده اولی بگیرین و اونم ببندید.

نکته بسیار مهم : این موردی که در عرف جامعه هست که تا پولم رو نگیرم ، تخلیه نمیکنم ، فقط در عرف هست و ما هیچ قانونی بر این مبنا نداریم.همون طوری که برای خیلی از موارد دیگه عرف جامعه یه چیزی میگه و قانون یه چیز دیگه.

محمد نصیری

جناب کمال خانی عزیز ، 3 ماه فرجه خواستن که مستاجر بیارن که نیاوردن ، ما رفتیم اظهارنامه پر کردیم دو ماه پیش و به قول شما دست پیش گرفتیم که پس نیوفتیم و اعلام کردیم که پول ما رو نمیده که پاشیم ، توی اظهارنامه گفتیم که پول ما رو صاحبخونه نمیده ، پس از این لحاظ ما پیشقدم شدیم و ثبت قانونی شده یعنی ما زودتر رسما و قانونی گفتیم که پولمون رو بدید بلند بشیم ! الان اگر در دادگاهی بریم این رو بصورت رسمی داریم ، حالا دادخواست به دستم رسیده از طریق سامانه ثنا ، باید بریم چهارم اسفند ، فقط برای اینکار من وکیل میگیرم ترجیحا چون نه وقتش رو دارم نه حوصلش رو ، این بحث رو هم اینجا گذاشتم که دوستان تجربیاتشون رو بگن شاید برای کسی مفید باشه . البته جستجویی که انجام دادم قبلا همین رو رسیدم بهش ! صاحبخونه خودشم بکشه باید پول پیش ما رو کامل بهمون بده بعد بره هر حکمی خواست بگیره ، یعنی در نهایت باید پول رو بده به دولت ما از دولت بگیریم و بعد حکم تخلیه بگیره .

توسینسو آینده دنیا رو میسازه ... اگر تو هم بهش پیوند بخوری ... شروع کن یاد بده هر چیزی که بلدی رو ... دنیا همینجور تغییر می کنه
پاسخ شما
برای ارسال پاسخ خود وارد شوید.
از سرتاسر توسینسو
تنظیمات حریم خصوصی
تائید صرفنظر
×

تو می تونی بهترین نتیجه رو تضمینی با بهترین های ایران بدست بیاری ، پس مقایسه کن و بعد خرید کن : فقط توی جشنواره تابستانه می تونی امروز ارزونتر از فردا خرید کنی ....